Estimation théorique
Moulin Prieur,27290 Saint Philbert sur Risle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Moulin Prieur,27290-Saint Philbert sur Risle indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-04 | 12 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 5 | 100 | 140 | 95000€ | 950€ |
2020-07-31 | 8 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 7 | 137 | 43 | 42000€ | 307€ |
2020-05-15 | 6 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 3 | 49 | 49 | 42000€ | 857€ |
2022-10-28 | 11 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 2 | 54 | 172 | 82000€ | 1519€ |
2022-07-30 | 16 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 5 | 150 | 647 | 170000€ | 1133€ |
2023-03-30 | 77 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 2 | 38 | 120 | 52000€ | 1368€ |
2021-02-20 | 73 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 93 | 680 | 115000€ | 1237€ |
2021-05-21 | 24 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 83 | 105 | 101000€ | 1217€ |
2019-12-20 | 25 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 120 | 271 | 55000€ | 458€ |
2021-11-09 | 37 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 75 | 588 | 62000€ | 827€ |
2021-10-04 | 30 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 8 | 260 | 117 | 794100€ | 3054€ |
2021-08-24 | 43 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 3 | 35 | 159 | 47000€ | 1343€ |
2021-07-23 | 11 | HAMEAU LES MARBOEUFS | 5 | 120 | 510 | 326750€ | 2723€ |
2021-07-16 | 26 | RTE DE MONTFORT | 3 | 113 | 500 | 430000€ | 3805€ |
2020-11-23 | 97 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 0 | 38500€ | 550€ |
2020-03-04 | 3 | RUE DES COTILLES | 2 | 60 | 410 | 44000€ | 733€ |
2020-03-16 | 14 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 90 | 28 | 65000€ | 722€ |
2021-08-28 | 3 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 4 | 62 | 205 | 30000€ | 484€ |
2020-02-01 | 63 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 3 | 60 | 76 | 66000€ | 1100€ |
2021-01-16 | 22 | LOT LES CHAMPS SAINT SIMON | 4 | 94 | 848 | 142500€ | 1516€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE CAHAIGNE | 9 | 400 | 4754 | 460000€ | 1150€ |
2022-10-17 | 25 | LOT LES CHAMPS SAINT SIMON | 5 | 81 | 917 | 182000€ | 2247€ |
2021-12-18 | 8 | HAMEAU LES MARBOEUFS | 4 | 50 | 111 | 166000€ | 3320€ |
2021-10-28 | 26 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 5 | 89 | 800 | 177000€ | 1989€ |
2019-10-16 | 8 | CHE DE PARIS | 4 | 116 | 1023 | 180000€ | 1552€ |
2020-08-27 | 8 | CHE DE PARIS | 4 | 85 | 500 | 224000€ | 2635€ |
2023-02-06 | 10 | LOT LES CHAMPS SAINT SIMON | 4 | 80 | 827 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-02 | 8 | CHE DE PARIS | 5 | 130 | 1020 | 229000€ | 1762€ |
2020-12-11 | 8 | CHE DE PARIS | 5 | 130 | 500 | 324200€ | 2494€ |
2023-03-13 | 7 | RTE DE MONTFORT | 2 | 43 | 199 | 75000€ | 1744€ |
2020-09-30 | 1 | VALLEE BECQUEREL | 4 | 274 | 16114 | 397500€ | 1451€ |
2019-06-27 | 6 | QUA LA SOURCE | 4 | 103 | 1473 | 237000€ | 2301€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DE PARIS | 8 | 180 | 500 | 249170€ | 1384€ |
2022-08-02 | 1 | CHE DE PARIS | 8 | 180 | 3830 | 475000€ | 2639€ |
2022-12-01 | 7 | QUA LA SOURCE | 5 | 87 | 983 | 171000€ | 1966€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DU CADRAN | 3 | 56 | 781 | 155000€ | 2768€ |
2021-09-17 | 11 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 4 | 110 | 665 | 160000€ | 1455€ |
2019-07-29 | 6 | LA PAGNONNERIE | 3 | 70 | 1000 | 65000€ | 929€ |
2019-11-08 | 9 | QUA LA SOURCE | 4 | 80 | 952 | 164100€ | 2051€ |
2021-09-20 | 10 | QUA LA SOURCE | 6 | 100 | 892 | 124460€ | 1245€ |
2021-05-07 | 13 | RUE DU CADRAN | 5 | 77 | 720 | 148500€ | 1929€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU CADRAN | 2 | 108 | 1072 | 120000€ | 1111€ |
2023-03-23 | 2 | COTE D'ILLEVILLE | 4 | 85 | 198 | 232500€ | 2735€ |
2019-06-21 | 13 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 109 | 1035 | 176710€ | 1621€ |
2022-12-13 | 13 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 149 | 1035 | 211463€ | 1419€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DU CADRAN | 2 | 53 | 919 | 95000€ | 1792€ |
2021-06-04 | 2 | RTE DE MONTFORT | 4 | 112 | 290 | 265000€ | 2366€ |
2022-04-11 | 15 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 3 | 52 | 956 | 80700€ | 1552€ |
2023-03-10 | 12 | LA PAGNONNERIE | 4 | 83 | 520 | 173000€ | 2084€ |
2021-06-22 | 1 | CHE LUCETTE | 6 | 138 | 2123 | 338110€ | 2450€ |
2022-06-24 | 56 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 98 | 457 | 179000€ | 1827€ |
2021-11-17 | 10 | LE BOURG | 4 | 115 | 0 | 88500€ | 770€ |
2020-03-10 | 12 | LE BOURG | 4 | 94 | 514 | 58000€ | 617€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE L ECU | 6 | 190 | 285 | 298000€ | 1568€ |
2022-03-15 | 12 | LES HAUTS VENTS | 2 | 67 | 676 | 178000€ | 2657€ |
2021-08-30 | 31 | LE BOURG | 4 | 221 | 583 | 125234€ | 567€ |
2020-06-30 | 8 | CHE DU MOULIN DE LA VILLE | 6 | 199 | 500 | 280000€ | 1407€ |
2021-10-29 | 41 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 7 | 130 | 496 | 101000€ | 777€ |
2021-07-23 | 14 | LES HAUTS VENTS | 5 | 92 | 650 | 165000€ | 1793€ |
2021-09-14 | 37 | LE BOURG | 4 | 50 | 398 | 93000€ | 1860€ |
2023-05-12 | 4 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2020-02-25 | 1 | LE MOULIN DE LA MOUCHE | 6 | 110 | 1775 | 140000€ | 1273€ |
2022-04-26 | 48 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 8 | 233 | 320 | 366400€ | 1573€ |
2021-09-27 | 2 | LE MOULIN DE LA MOUCHE | 3 | 68 | 998 | 84495€ | 1243€ |
2020-11-13 | 4 | COTE DE ROUTOT | 4 | 105 | 660 | 186670€ | 1778€ |
2019-08-22 | 12 | COTE DES PLANETS | 4 | 165 | 1077 | 203000€ | 1230€ |
2019-07-02 | 1 | LOTISSEMENT SAINT MICHEL | 6 | 138 | 732 | 140000€ | 1014€ |
2020-05-12 | 1 | LOTISSEMENT SAINT MICHEL | 6 | 138 | 732 | 150000€ | 1087€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE CAHAIGNE | 3 | 60 | 976 | 154000€ | 2567€ |
2020-09-17 | 12 | COTE DE ROUTOT | 3 | 75 | 500 | 95000€ | 1267€ |
2019-09-09 | 5 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 1014 | 114000€ | 1629€ |
2020-07-09 | 23 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 138 | 198 | 68000€ | 493€ |
2021-06-28 | 59 | LE BOURG | 3 | 56 | 245 | 88000€ | 1571€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 51 | 547 | 115400€ | 2263€ |
2021-07-23 | 63 | LE BOURG | 5 | 74 | 969 | 120000€ | 1622€ |
2020-02-03 | 1 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 3 | 100 | 500 | 158000€ | 1580€ |
2019-07-19 | 8 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 4 | 91 | 500 | 125000€ | 1374€ |
2023-02-28 | 38 | LE BOURG | 3 | 70 | 383 | 131000€ | 1871€ |
2019-10-23 | 2 | HAMEAU LES BRUYERES | 3 | 85 | 9430 | 140000€ | 1647€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 2 | 72 | 50 | 69160€ | 961€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DES MARBEUFS | 4 | 112 | 1856 | 174000€ | 1554€ |
2021-06-18 | 7 | QUA LES BRUYERES | 4 | 93 | 2286 | 155000€ | 1667€ |
2022-12-30 | 36 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 133 | 677 | 185000€ | 1391€ |
2020-01-03 | 21 | RUE DU LIEU AUX PARCS | 2 | 46 | 1000 | 35000€ | 761€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 117 | 85 | 96000€ | 821€ |
2021-06-11 | 13 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 175 | 1229 | 90000€ | 514€ |
2020-12-22 | 2 | HAMEAU LE NID DE CHIEN | 4 | 132 | 500 | 260000€ | 1970€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 144 | 265 | 57500€ | 399€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 70 | 5855 | 128150€ | 1831€ |
2021-02-24 | 2 | HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 2 | 85 | 18899 | 298400€ | 3511€ |
2019-07-13 | 19 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2023-02-18 | 20 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 500 | 159000€ | 2271€ |
2022-06-09 | 22 | LE MOULIN DU VIEVRE | 6 | 104 | 106 | 163500€ | 1572€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 9 | 308 | 143 | 583000€ | 1893€ |
2021-10-18 | 11 | HAMEAU LE NID DE CHIEN | 5 | 140 | 5043 | 540000€ | 3857€ |
2022-01-04 | 1 | LOT LEBEL | 3 | 100 | 996 | 187000€ | 1870€ |
2021-05-21 | 3 | LOT LEBEL | 5 | 134 | 957 | 158500€ | 1183€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 5 | 77 | 998 | 80000€ | 1039€ |
2022-03-05 | 2 | CHE DELABARRE | 6 | 136 | 1029 | 210000€ | 1544€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 90 | 280 | 135000€ | 1500€ |
2021-11-16 | 10 | HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 5 | 133 | 317 | 250000€ | 1880€ |
2020-03-24 | 9 | COTE DES PLANETS | 5 | 149 | 500 | 138000€ | 926€ |
2021-05-12 | 30 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 110 | 1085 | 403000€ | 3664€ |
2019-07-19 | 136 | LA BUISSONNIERE | 5 | 93 | 312 | 157500€ | 1694€ |
2021-01-18 | 3 | COTE DES PLANETS | 4 | 60 | 500 | 216230€ | 3604€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 67 | 520 | 23625€ | 353€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DE FONTAINECOURT | 3 | 67 | 538 | 152000€ | 2269€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DES PETITES VALLEES | 6 | 196 | 108 | 210000€ | 1071€ |
2020-12-12 | 7 | LA BUISSONNIERE | 2 | 67 | 500 | 65000€ | 970€ |
2020-11-10 | 21 | HAMEAU LE LIEU MARQUANT | 5 | 165 | 11930 | 245300€ | 1487€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DE LA MARE DE LA RUE | 5 | 85 | 362 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-11 | 32 | RTE DE SAINT PHILBERT | 4 | 66 | 1055 | 179900€ | 2726€ |
2022-10-12 | 12 | QUA LE PRE QUETEIL | 4 | 88 | 920 | 162400€ | 1845€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE SOQUENCE | 5 | 72 | 643 | 160000€ | 2222€ |
2021-05-11 | 14 | SOQUENCE | 4 | 97 | 759 | 218000€ | 2247€ |
2019-10-02 | 8 | LA BUISSONNIERE | 6 | 220 | 3223 | 110000€ | 500€ |
2020-12-17 | 17 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 62 | 658 | 75000€ | 1210€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 89 | 1200 | 202350€ | 2274€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 89 | 500 | 171000€ | 1921€ |
2023-02-21 | 23 | RUE DE FONTAINECOURT | 2 | 36 | 500 | 143000€ | 3972€ |
2022-03-14 | 19 | LE LIEU MARQUANT | 3 | 84 | 1622 | 210000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 11 | HAMEAU LE LIEU MARQUANT | 3 | 68 | 3273 | 187000€ | 2750€ |
2021-09-29 | 27 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 71 | 158 | 209600€ | 2952€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 110 | 32 | 212150€ | 1929€ |
2021-09-11 | 24 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 110 | 32 | 333000€ | 3027€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 64 | 803 | 129000€ | 2016€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE LA FERME DU VAL LAUNAY | 2 | 38 | 98 | 151220€ | 3979€ |
2020-10-03 | 22 | LE ROSSIGNOL | 4 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2020-04-25 | 3 | RUE ROGER SANTAIS | 5 | 148 | 572 | 190000€ | 1284€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA CIDRERIE | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-03-20 | 6 | CHE DE BAS | 7 | 169 | 155 | 310000€ | 1834€ |
2021-08-24 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 161 | 500 | 216000€ | 1342€ |
2021-02-25 | 23 | LE ROSSIGNOL | 5 | 100 | 763 | 167000€ | 1670€ |
2020-10-29 | 18 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 605 | 120500€ | 1339€ |
2020-06-29 | 24 | LE ROSSIGNOL | 4 | 75 | 1100 | 123800€ | 1651€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DE LA CIDRERIE | 4 | 90 | 1001 | 159300€ | 1770€ |
2019-09-23 | 10 | RTE DE SAINT PHILBERT | 9 | 260 | 306 | 335000€ | 1288€ |
2023-02-03 | 5 | CHE DU MONT DU LYS | 3 | 115 | 500 | 322200€ | 2802€ |
2022-09-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 77 | 1001 | 175000€ | 2273€ |
2020-09-10 | 11 | LA BARONNERIE | 6 | 153 | 149 | 310000€ | 2026€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DU MONT DU LYS | 4 | 109 | 1502 | 155000€ | 1422€ |
2021-11-20 | 43 | LES PETITS PRES | 3 | 85 | 1689 | 169000€ | 1988€ |
2019-11-08 | 5 | CHE DE LA FONTAINE AUX MALADES | 4 | 110 | 606 | 210000€ | 1909€ |
2022-09-21 | 3 | COTE DE FONTAINE AUX MALAD | 2 | 87 | 839 | 241000€ | 2770€ |
2020-07-04 | 13 | LE ROSSIGNOL | 2 | 80 | 3313 | 68000€ | 850€ |
2021-07-08 | 3 | IMP DU BUISSON | 12 | 300 | 5657 | 675000€ | 2250€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 1200 | 174500€ | 1939€ |
2022-11-04 | 5 | RTE DE SAINT PHILBERT | 3 | 79 | 730 | 117200€ | 1484€ |
2020-12-08 | 10 | RTE DE BOURNEVILLE | 3 | 90 | 500 | 179900€ | 1999€ |
2021-07-20 | 16 | RTE DE LA FERME DU VAL LAUNAY | 4 | 128 | 1700 | 232835€ | 1819€ |